АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ на право заключения договора аренды земельного участка
|
|
УТВЕРЖДАЮ: Главы администрации Фершампенуазского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области
______________ Е.Я.Шукшин м.п.
«____»________ 2018 г.
|
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
на право заключения договора аренды земельного участка
Лот № 1 –Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 6 км. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Челябинская обл., Нагайбакский р-н, с.Фершампенуаз,ул.Советская,94,
кадастровый номер: 74:15:0703001:232
общая площадь 172 032 кв.м.
Вид разрешенного использования - для расширения личного подсобного хозяйства
Категория - земли сельскохозяйственного назначения.
Лот № 2–Адрес : установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Слюда. Участок находится примерно в 2 км от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область,
р-н Нагайбакский, д.Слюда
кадастровый номер: 74:15:0708003:145
общая площадь 258000 кв.м.
Вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного использования.
Категория - земли сельскохозяйственного назначения.
I.Извещение о проведении
аукциона на право заключения договора аренды
земельного участка
Администрация Фершампенуазского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области сообщает о проведении 25 сентября 2018 г. аукциона на право заключения договора аренды земельного участка:
1. Организатор аукциона, уполномоченный орган: Администрация Фершампенуазского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области.
2. Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление Администрации Фершампенуазского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области от 17.08.2018 года № 38 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
3. Форма собственности: муниципальная
4. Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене предмета торгов.
5. Дата, время и место проведения аукциона: 25 сентября 2018 г. в 11 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Челябинская область, Нагайбакский район, с. Фершампенуаз, ул. Ленина, 64. (Здание администрации сельского поселения). Порядок проведения аукциона определен в аукционной документации.
6. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 19 сентября 2018 г. в 10 час. 00 мин. по месту проведения аукциона.
7. Место, дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 27 августа 2018 г. в 09 час. 00 мин. по адресу: Челябинская область, Нагайбакский район, с. Фершампенуаз, ул. Ленина, 64. (Здание администрации сельского поселения).
8. Место, дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 18 сентября 2018 г. в 17час. 00 мин. по адресу: Челябинская область, Нагайбакский район, с. Фершампенуаз, ул. Ленина, 64. (Здание администрации сельского поселения).
Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются по рабочим дням с 09 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин (перерыв с 12 час. 30 мин. до 14 час. 00 мин.) с 27 августа по 18 сентября 2018 года.
9. Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка:
из земель сельскохозяйственного назначения:
|
№ лота |
Лот № 1 |
|
Местоположение земельного участка и его разрешенное использование |
установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 6 км. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Челябинская обл., Нагайбакский р-н, с.Фершампенуаз,ул.Советская,94, Вид разрешенного использования – для расширения личного подсобного хозяйства. |
|
Площадь (кв. м) |
172 032 |
|
Кадастровый №
|
74:15:0703001:232 |
|
Начальный размер арендной платы за земельный участок, руб.(без НДС) |
15000( пятнадцать тысяч ) рублей
|
|
Шаг аукциона, руб. (без НДС) |
3 % начальной цены – 450 (четыреста пятьдесят) рублей |
|
Сумма задатка, руб.
|
20 % начальной цены- 3000(три тысячи ) рублей |
|
Срок аренды |
49 лет |
|
Наличие на участке посторонних землепользователей |
Нет |
|
Обременение |
нет |
|
№ лота |
Лот № 2 |
|
Местоположение земельного участка и его разрешенное использование |
установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Слюда. Участок находится примерно в 2 км от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Нагайбакский, д.Слюда. Вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства |
|
Площадь (кв. м) |
258000 |
|
Кадастровый №
|
74:15:0708003:145 |
|
Начальный размер арендной платы за земельный участок, руб.(без НДС) |
22 000 (двадцать две тысячи) рублей
|
|
Шаг аукциона, руб. (без НДС) |
3 % начальной цены – 660 (шестьсот шестьдесят) рублей |
|
Сумма задатка, руб.
|
20 % начальной цены- 4400 (четыре тысячи четыреста) рублей |
|
Срок аренды |
10 лет |
|
Наличие на участке посторонних землепользователей |
Нет |
|
Обременение |
нет |
10. Документы, представляемые заявителем для участия в аукционе по конкретному лоту:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Реквизиты для перечисления задатка:
Задаток перечисляется на счет организатора аукциона: ИНН 7435000591, КПП 745801001, ОГРН 10217401782935, ОКПО 04269437, ОКТМО 75642490, БИК 047501001, л/с 05693030980 в УФК по Челябинской области, (Фершампенуазское сельское поселение) БАНК: Отделение Челябинск г. Челябинск р/с 40302810700003000029, назначение платежа: задаток для участия в аукционе лот № ______) до дня окончания приема заявок и должен поступить на счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе, т.е. не позднее 19 сентября 2018 г.
В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
Заявитель (его уполномоченное лицо) заполняет опись представленных документов.
Все листы представляемых документов должны быть сшиты в один пакет, пронумерованы, скреплены печатью заявителя (для юридического лица) и подписаны заявителем (или его представителем). Все документы включаются в опись.
Все документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применение факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.
Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по конкретному лоту.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
11. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
13. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
14. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
15. Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
16. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
17. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
18. Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
19. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается – лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона или единственный принявший участие в аукционе участник, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
20. Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми договоры заключаются в соответствии с п. 13,14 или 20 ст.39.12 Земельного Кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Сведения, включенные в реестр недобросовестных участников аукциона, исключаются из него по истечении двух лет со дня их внесения.
21. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
22. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, установленные действующим законодательством РФ.
23. С аукционной документацией, формой заявки на участие в аукционе, проектом договора аренды земельного участка, а также иными, находящимися в распоряжении организатора аукциона документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайтах: http://fershamp.ru и www.torgi.gov.ru. Контактный телефон: (35157) 2-31-05
II. Условия участия в аукционе и оформление его результатов.
1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 1);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
2. Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов, за исключением документов, указанных в 1 настоящего раздела. Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
3. Прием документов прекращается: 18 сентября 2018 года в 17 час 00 мин.
4. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
5. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
6. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
7. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
В случае подачи заявки представителем заявителя представляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Заявитель заполняет опись представленных документов (Приложение № 2).
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.
8. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
9. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
10. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка (Приложение № 3). При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
11. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
12. Результаты аукциона оформляются протоколом, в котором указываются:
1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;
2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;
3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;
4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;
5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы).
13. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
14. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
15. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
16. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
17. Организатор аукциона по решению уполномоченного органа вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили в уполномоченный орган указанный договор (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.
18. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, предлагается заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
19. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона по решению уполномоченного органа вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с настоящим Кодексом.
III. Порядок проведения аукциона.
1. Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующие день и час.
2. В аукционе участвуют только заявители, признанные участниками аукциона
3. Проведение аукциона осуществляется в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист (председатель аукционной комиссии);
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик земельного участка и начального размера ежегодной арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки (участник может пользоваться только одной карточкой во время проведения процедуры аукциона), которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;
г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о заключении договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер карточки победителя аукциона, а также иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о размере арендной платы.
Приложение № 1
к аукционной документации на право заключения
договора аренды земельного участка
ЗАЯВКА
на участие в аукционе «____»___________
на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером __________________________, площадью __________ кв. м, местоположение: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________с разрешенным использованием:_____________________________________________________________
Заявитель____________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(ФИО заявителя - физического лица/ИП, подающего заявку, его паспортные данные, место жительства)
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(полное наименование заявителя – юридического лица, его место нахождения)
в лице_____________________________________________________________________________, действующего на
(должность и Ф.И.О. руководителя для заявителя юридического лица)
основании____________________
Банковские реквизиты заявителя для возврата задатка:
Счет заявителя_______________________________________________________________________________
№ пластиковой карты (при наличии) _____________________________________________________________
Наименование банка___________________________________________________________________________
Местонахождение банка________________________________________________________________________
ИНН (банка) _________________КПП (банка) ___________________БИК ______________________
к/с________________________
Принимая решение об участии в аукционе обязуюсь:
1) соблюдать условия участия в аукционе, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, размещенном на официальном сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.ru, а также условия настоящей заявки.
2) соблюдать организационные требования и основные правила проведения аукциона.
3) заключить с Уполномоченным органом (арендодателем) договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления им проекта договора на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона, а также внести арендную плату за земельный участок в порядке и сроки, определенные договором.
4) в случае уклонения от заключения договора аренды земельного участка нести имущественную ответственность в форме утраты суммы задатка, внесенного в счет обеспечения арендной платы за земельный участок.
Заявитель осведомлен о том, что аукцион на право заключения договора аренды земельного участка проводится на основании Постановления администрации Фершампенуазского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области от «____»____________ 2015 года № _____ «О ________________________» и согласен с тем, что организатор аукциона не несет ответственности за ущерб, который может быть причинен заявителю отменой аукциона, а также приостановлением организации и проведения аукциона, в случае, если данные действия осуществлены во исполнение поступившего от уполномоченного органа решения об отмене аукциона, а также в иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами.
________________________________________________________ ___________________________________________
Заявитель (уполномоченный представитель заявителя) подпись
Фамилия Имя Отчество (полностью) М.П. ____________________________________________
(необходимо указать реквизиты доверенности,
в случае подачи заявки представителем) «______ » ______________
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------заполняется организатором торгов)
Заявка №___________ Принята в ______час. _______мин. «_____»______________________2015 г.
Подпись лица, принявшего заявку________________ (_________________________________)
Приложение № 2
к аукционной документации на право заключения
договора аренды земельного участка
ОПИСЬ
ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ
для участия в аукционе «_____»___________
на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером __________________________, площадью __________ кв. м, местоположение: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________с разрешенным использованием:_____________________________________________________________
Заявитель __________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, ИП или полное наименование юридического лица)
|
N п/п |
Наименование документа |
Кол-во листов |
Примечание |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1. |
Заявка на участие в аукционе |
|
|
|
2. |
Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан)
|
|
|
|
3. |
Платежный документ, подтверждающий внесение задатка
|
|
|
|
4. |
Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя
|
|
|
|
5. |
Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (для иностранных юридических лиц)
|
|
|
Документы передал ____________________________________________ __________________
М.П. Заявитель (уполномоченный представитель заявителя) Подпись
(Фамилия Имя Отчество (полностью) -------------------------------------------
(необходимо указать реквизиты доверенности,
в случае подачи заявки представителем)
………………………………………………………………………………………………………………………………………
(заполняется организатором торгов)
Заявке присвоен номер № _______
Заявку и вышеперечисленные документы принял______________ /_______________________/
(подпись)
М.П.
«_____»___________2015 г.
Отказ в регистрации заявки: час. ______ мин.______ «_____»____________2015 г.
Основание отказа _____________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________ Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона __________________________ М.П.
Приложение № 3
к аукционной документации на право заключения
договора аренды земельного участка
ДОГОВОР №____- А
аренды земельного участка
Село Фершампенуаз Нагайбакского района
Челябинской области «____»__________
Администрация Фершампенуазского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы поселения Шукшина Егора Яковлевича, действующего на основании Устава, с одной стороны,
и ___________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. физического лица/ наименование юридического лица)
(Паспорт _________, выдан ______________, зарегистрированный по адресу: ___________
(серия, номер) (кем и когда выдан)
____________________, / в лице ____________, действующего на основании ________________), именуемый в дальнейшем «Арендатор», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На основании Постановления администрации Фершампенуазского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области от " 17 " августа 2018 г. № 38 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»» и протокола № ______ заседания комиссии о результатах аукциона от " " 2018 г., Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – участок), относящийся к категории земель "земли населенных пунктов", площадью - кв.м., кадастровый номер , местоположение земельного участка: ____________, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от ____________, прилагаемом к договору, в целях использования под строительство индивидуального жилого дома.
(разрешенное использование земельного участка)
1.2. Приведенное описание участка является окончательным и подлежит изменению только с согласия Арендодателя.
1.3. Настоящий договор заключен сроком на ___________ лет и считается заключенным с момента государственной регистрации Договора аренды в Управлении Росреестра по Челябинской области. Срок аренды участка исчисляется с момента государственной регистрации Договора.
1.4. Арендодатель гарантирует, что участок не обременен правами или обязательствами третьих лиц, о которых Арендодатель не мог не знать.
1.5. Земельный участок предоставляется свободным от каких-либо зданий, строений или сооружений, освобожден от прав третьих лиц.
2. РАЗМЕР, СРОКИ И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
2.1. Размер ежегодной арендной платы согласно протоколу № ____ заседания комиссии о результатах аукциона от "___" ____ 2018 г. составляет: _____ рублей.
2.2. За первый год аренды принимается период: 1 (один) календарный год с момента заключения настоящего Договора. В счет оплаты арендной платы за первый год аренды засчитывается внесенная Арендатором сумма задатка _____ руб. Оплата оставшейся части арендной платы за первый год аренды в сумме _______ руб. Арендатором производится единовременно в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора аренды земельного участка по реквизитам, указанным в пункте 2.4. настоящего договора.
2.3. Арендная плата за последующие года аренды вносится Арендатором ежеквартально равными частями, от цены определенной по результатам аукциона (указанной в пункте 2.1. настоящего договора), до 10-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, при этом:
1) квартал считается равным трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года;
2) арендная плата за четвертый квартал календарного года вносится арендатором до 10 числа последнего месяца текущего календарного года;
3) арендная плата за квартал, в котором прекращается договор аренды, вносится не позднее дня прекращения договора аренды.
2.4. Арендная плата и пеня за просрочку платежей по договору перечисляется арендатором на счет:
Получатель платежа УФК по Челябинской области, (Фершампенуазское сельское поселение) ИНН 7435000591, КПП745801001, ОКТМО 75642490. Наименование банка: Отделение Челябинск г.Челябинск, БИК : 047501001, Рас.счет: 40302810700003000029, код: 209 111 05025 10 0000 120 Назначение платежа: Арендная плата по договору аренды земли №_____ от _____г.
2.5. Арендная плата по договору вносится Арендатором самостоятельно. В платежных документах Арендатор указывает назначение (наименование) платежа (Код Бюджетной Классификации), номер и дату договора аренды, платежный период, виды платежа (арендная плата, пени, штрафы). Обязательства Арендатора по внесению арендной платы в соответствии с пунктом 2 статьи 40 Бюджетного кодекса Российской Федерации считаются исполненными со дня зачисления денежных средств в полном объеме на расчетный счет Арендодателя, указанный в пункте 2.4. Договора.
2.6. В случае изменения платежных реквизитов Арендодатель уведомляет об этом посредством публикации новых реквизитов в официальном печатном издании районной газеты «Всходы» и (или) на официальном сайте администрации Фершампенуазского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области в сети Интернет. В случае если после публикации Арендатор перечислил арендную плату на ненадлежащий расчетный счет, он считается не исполнившим обязательства в установленный срок и несет ответственность, предусмотренную пунктом 6.2 Договора.
2.7. Неиспользование земельного участка не освобождает Арендатора от уплаты арендных платежей, за исключением случаев перехода прав собственности на все объекты недвижимости, расположенные на данном земельном участке.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель Арендатором, соблюдением им условий настоящего договора.
3.1.2. Требовать досрочного расторжения настоящего договора по основаниям, предусмотренным законодательством и настоящим договором.
3.1.3. В соответствии с пунктом 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации в одностороннем порядке полностью или частично отказаться от исполнения договора в случаях:
- уклонения Арендатора от регистрации договора в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним в месячный срок с момента направления Арендодателем договора аренды земельного участка;
- двухкратного невнесения Арендатором арендной платы в течение срока действия договора в полном объеме в установленный договором срок независимо от ее последующего внесения;
- неиспользования Арендатором земельного участка в течение периода, с учетом которого станет очевидным, что Арендатор не сможет начать и окончить строительство на участке в пределах срока, установленного пунктом 1.3. настоящего договора;
- использования земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, загрязнению, захламлению, в том числе и прилегающей к нему территории.
Об одностороннем отказе от Договора Арендодатель предупреждает Арендатора за 30 (тридцать) календарных дней.
3.1.4. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет его использования и соблюдения условий договора.
3.1.5. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора.
3.1.6. Вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использование земель.
3.1.7. Вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль (надзор) за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных Договором.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. Выполнять в полном объеме условия договора.
3.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи, который является документом, подтверждающим факт приема-передачи Участка.
3.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям договора и действующему законодательству.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
4.1. Арендатор имеет право:
4.1.1. Использовать земельный участок на условиях, установленных настоящим договором.
4.1.2. Требовать досрочного расторжения договора аренды в предусмотренных законодательством случаях.
4.2. Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды.
4.3. Арендатор земельного участка не имеет право передавать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без письменного согласия собственника земельного участка.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего договора.
4.4.2. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
4.4.3. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
4.4.4. До начала строительства в установленном порядке получить разрешительную документацию на строительство.
4.4.5. Осуществить строительство в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования земельного участка в установленный договором срок.
4.4.6. Не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности, сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки.
4.4.7. Не допускать загрязнения, захламления земельного участка. Содержать в санитарном порядке и чистоте участок и прилегающую к нему территорию.
4.4.8. Не препятствовать службам в ремонте, реконструкции и обслуживании подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., расположенных на арендуемом участке.
4.4.9. Возмещать Арендодателю и смежным землепользователям убытки в полном объеме в связи с ухудшением качества земель, санитарного состояния территории и экологической обстановки, возникшими в результате его хозяйственной деятельности.
4.4.10. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям) беспрепятственный допуск на земельный участок и представлять в отношении его запрашиваемую Арендодателем информацию.
4.4.11. Уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных настоящим договором.
4.4.12. В срок, не позднее 1 апреля текущего года, проводить с Арендодателем финансовую сверку по начислению и уплате арендной платы за предыдущий год.
4.4.13. В течение одного месяца с момента направления Арендодателем договора аренды земельного участка подписать договор аренды. Осуществить мероприятия по государственной регистрации договора аренды, а также всех изменений и дополнений к договору, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав. Расходы по регистрации договора, а также всех изменений и дополнений к договору возлагаются на Арендатора.
4.4.14. В течение 7 (семи) календарных дней, с даты получения зарегистрированного договора, направить Арендодателю один экземпляр.
4.4.15. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 1 (один) месяц о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.16. В случае изменения организационно-правового статуса и наименования юридического лица, регистрационных данных предпринимателя, паспортных данных физического лица, юридического или почтового адреса, а также иных реквизитов Арендатор обязан в 10-десятидневный срок письменно известить Арендодателя. При невыполнении данного условия все письма и другие документы, посланные по адресу, указанному в настоящем договоре, считаются врученными Арендатору.
4.4.17. В случае начала процедуры ликвидации Арендатора (юридического лица, индивидуального предпринимателя), несостоятельности (банкротства), исключения его из Единого государственного реестра юридических лиц либо Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей направить Арендодателю в 10-дневный срок письменное уведомление с приложением копий документов.
4.4.18. В случае направления Арендатору письменного предупреждения в связи с неисполнением им обязательства по внесению арендной платы он обязан внести арендную плату в течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения такого предупреждения.
5. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1. Изменение и (или) дополнение условий договора производится по согласованию сторон, и оформляется сторонами в письменной форме.
5.2. Предложение о досрочном расторжении договора по инициативе одной из сторон заинтересованная сторона с обоснованием причин расторжения направляет другой стороне не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до предполагаемой даты расторжения.
5.3. Договор может быть, досрочно расторгнут судом по требованию Арендодателя в случаях, когда Арендатор:
- использует земельный участок не в соответствии с его разрешенным использованием, целевым назначением;
- использует земельный участок способами, которые приводят к значительному ухудшению экологической обстановки;
- допустил загрязнение, захламление земельного участка;
- неиспользования Арендатором земельного участка в течение периода, с учетом которого станет очевидным, что Арендатор не сможет начать и окончить строительство на участке в пределах срока, установленного пунктом 1.3. настоящего договора;
- не внес арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа;
- в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
5.4. Договор может быть расторгнут во внесудебном порядке:
- в соответствии с пунктом 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации в одностороннем порядке в связи с отказом Арендодателя от исполнения договора в случаях, указанных в пункте 3.1.3 настоящего договора;
- по соглашению Сторон в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.5. Договор прекращает свое действие по окончании срока, установленного пунктом 1.3. настоящего договора.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН, РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ
6.1. За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
6.2. За нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
6.3. Уплата пени и других штрафов не освобождает Арендатора от устранения допущенных нарушений и не является основанием для уменьшения арендной платы или освобождением от нее.
6.4. За совершение земельных правонарушений Арендатор несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.5. Все споры и разногласия между Сторонами, не урегулированные методом переговоров, в том числе возникающие при заключении договора, рассматриваются в арбитражном суде Челябинской области, в случае если арендатором является гражданин – в Нагайбакском районном суде Челябинской области.
6.6. Претензионный порядок досудебного разрешения споров обязателен и осуществляется путем направления претензий в письменной форме.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
7.1. При разрушении (уничтожении) здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости, террористического акта права на земельный участок сохраняются при условии строительства (реконструкции) в течение срока действия договора.
7.2. Передача своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается.
7.3. Выполнение технических условий инспектирующих служб возлагается на Арендатора.
7.4. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых первый выдан Арендатору, второй хранится у Арендодателя, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7.5. Помимо Договора стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7.6. Неотъемлемой частью настоящего договора является:
-акт приёма-передачи земельного участка (приложение 1 к договору);
-протокол № _____ заседания комиссии по проведению аукциона от " _ " 2018 г.;
- кадастровый паспорт земельного участка.
8. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
|
Арендодатель: Администрация Фершампенуазского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области |
Арендатор:
|
|
Реквизиты: Юридический адрес: Россия, Челябинская область, Нагайбакский район, с. Фершампенуаз, ул. Труда, 64 Почтовый адрес: Россия, Челябинская область, Нагайбакский район, с. Фершампенуаз, ул. Ленина, 64
|
Реквизиты:
|
|
Контакты: Тел. (3519) 2-31-05, Факс. (3519) 2-22-64 |
Контакты: Тел. |
|
Подпись___________________ / Е.Я.Шукшин / м.п. |
Подпись__________ / / |
Договор зарегистрирован в Администрации Фершампенуазского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области за № __ -А от « _ » __ ___ 2018г.
Регистратор: _______________ /_Бикжанова А.Т._/
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение № 1
к договору аренды земельного участка
№ -А от « » __________ 2018 г.
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Село Фершампенуаз Нагайбакского района
Челябинской области «____»__________ 2018 г.
Администрация Фершампенуазского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы поселения Шукшина Егора Яковлевича, действующего на основании Устава, с одной стороны,и _____________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. физического лица/ наименование юридического лица)
(Паспорт ______, выдан _________________, зарегистрированный по адресу: ___________
(серия, номер) (кем и когда выдан)
____________________, / в лице ____________, действующего на основании ________________), именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, составили и подписали настоящий акт о нижеследующем:
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает земельный участок, относящийся к категории земель "земли населенных пунктов", площадью - кв.м., кадастровый номер _______, местоположение земельного участка: ________, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от _______, прилагаемом к договору, в целях использования _____________________________________.
(разрешенное использование земельного участка)
1.2. Земельный участок предоставляется свободным от каких-либо зданий, строений или сооружений.
1.3. Фактическое состояние земельного участка на момент передачи соответствует состоянию, позволяющему использование его в соответствии с целями и условиями предоставления.
1.4. Представители сторон произвели осмотр передаваемого участка, в результате которого его состояние признано удовлетворительным.
1.5. Данный акт подтверждает отсутствие претензий у «Арендатора» к «Арендодателю» в части состояния передаваемого земельного участка и является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка № -А от « » ___________
ПОДПИСИ СТОРОН:
|
ПЕРЕДАЛ от «Арендодателя»: |
ПРИНЯЛ от «Арендатора»: |
|
__________________ /Е.Я.Шукшин/ М.П.
|
__________________ / /
|
Приложение № 4
к аукционной документации на право заключения
договора аренды земельного участка
ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ
Село Фершампенуаз Нагайбакского района
Челябинской области «____»__________ 2018 г.
Администрация Фершампенуазского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области, именуемая в дальнейшем «Организатор аукциона», в лице главы поселения Шукшина Егора Яковлевича, действующего на основании Устава с одной стороны,
_________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, полное наименование юридического лица)
в лице ______________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующий (ая) на основании ________________________________________________,
именуемый (ая) в дальнейшем «Заявитель», с другой стороны, руководствуясь статьей 447, 448 Гражданского кодекса РФ и ст. ст. 38.11-38.12 Земельного кодекса РФ, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договор
1.1. Согласно настоящему Договору Заявитель для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка:
Кадастровый номер: ___________________________, площадь участка ________ кв.м.
Категория земель: _____________________________, вид разрешенного пользования: ___________________________________________________________________________
Адрес, местоположение земельного участка _______________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
ЛОТ № ______________
оплачивает Организатору аукциону по безналичному расчету денежные средства в качестве задатка по следующим реквизитам: ИНН 7435000591, КПП 745801001, ОГРН 10217401782935, ОКПО 04269437, ОКТМО 75642490, БИК 047501001, л/с 05693030980 в УФК по Челябинской области, БАНК: Отделение Челябинск г. Челябинск р/с 40302810700003000029, назначение платежа: задаток для участия в аукционе лот № ______
1.2. Указанный задаток вносится Заявителем в качестве обеспечения обязательства по заключению договора аренды земельного участка в соответствии с информационным сообщением, опубликованным в газете «Всходы» №___ от _______ г.
2. Передача денежных средств.
2.1. Денежные средства, указанные в п.1.1 настоящего Договора, должны быть внесены Заявителем и поступить на счет Организатора аукциона, указанный в настоящем Договоре, не позднее 19.09.2018 г. до 15 час. 00 мин. (включительно), и считаются внесенными с момента их зачисления на счет Организатора аукциона.
В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счет Организатора аукциона, что подтверждается выпиской с его счета, обязательства Заявителя по внесению задатка считаются не исполненными, в виду чего заявитель к участию в аукционе не допускается.
2.2. Заявитель не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет Организатора аукциона в качестве задатка.
2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.
2.4. Задаток, внесенный Заявителем, в случае признания Заявителя Победителем Аукциона и заключения им с Организатором аукциона Договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты арендной платы.
2.5. Организатор аукциона обязуется возвратить Заявителю сумму задатка в порядке и случаях, установленных пунктом 3 настоящего Договора.
2.6. Возврат денежных средств в соответствии с пунктом 3 настоящего Договора осуществляется на указанный счет Заявителя: ____________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
3. Возврат денежных средств.
3.1. Денежные средства, внесенные в качестве задатка для участия в аукционе, возвращаются Заявителю путем перечисления Организатором аукциона денежных средств на банковский счет, указанный в Заявке на участие в аукционе в следующих случаях и в следующие сроки:
3.1.1. В течение 3 (трех) дней со дня принятия Организатором аукциона решения об отказе от проведения аукциона.
3.1.2. В случае отзыва Заявителем в установленном порядке заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки.
3.1.3. В случае отзыва Заявителем в установленном порядке заявки на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, в порядке, установленном для Участников аукциона.
3.1.4. В случае, если Заявитель по решению Комиссии не признан Участником аукциона, в течение 3 (трех) рабочих дней с даты оформления Протокола приема заявок на участие в аукционе.
3.1.5. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
3.1.6. В случае если Заявитель после признания его Участником аукциона не признан Победителем аукциона, в течение 3 (трех) дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона.
3.1.7. Исчисление сроков, указанных в п.п. 3.1.1.-3.1.6. настоящего пункта, исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало.
3.2. Заявителю, признанному Победителем аукциона и заключившему Договор аренды земельного участка, сумма задатка не возвращается и учитывается в счет оплаты арендных платежей за земельный участок.
3.3. В случае если Заявитель, признанный по итогам аукциона Победителем аукциона, уклоняется, либо прямо отказывается от заключения Договора аренды земельного участка в установленные сроки, сумма задатка ему не возвращается, что является мерой ответственности, применяемой к Победителю аукциона в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Указанная сумма подлежит перечислению в бюджет Нагайбакского муниципального района Челябинской области.
4. Срок действия договора
4.1. Договор действует до полного исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору.
5. Иные условия исполнения договора
5.1. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
6. Адреса и банковские реквизиты сторон
|
Организатор аукциона
Администрация Фершампенуазского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области
Адрес: Россия, Челябинская область, Нагайбакский район, с. Фершампенуаз, ул. Ленина, 64 |
Заявитель
_____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________
_____________________________________ _____________________________________
|
|
_____________________/ Шукшин Е.Я М.П. |
________________/ __________________ |
Дата создания: 27.08.2018 13:27